在乡村振兴的战略引导下，越来越多的农民逐步实现了增收致富的目标，生活条件好了，于是乎就有很多人打算进城买房，因为城里的居住环境、交通条件以及社会保障等方面更具有优势。因此，近些年通过到城市定居改善生活现状似乎也成了农村的一种潮流。不过，我国实行的一户一宅制度，那么农村有房子，进城买了房算是一户多宅吗？是否会影响村里宅基地的确权？而这些问题似乎成了想要进城买房的农村人的困扰。针对这些疑问，下面小编就为大家一一解答。
农民进城买房算不算一户多宅？
其实，在农村有房是不影响再去城市买房的。城市出售的房屋大多都是商品房，房屋是通过有偿的方式取得的，拿钱买房的同时也就交纳了相应的土地使用税费，因此来说是不占用农村一户一宅的指标的。而农民在宅基地上建的房属于农房，土地属于农村集体经济组织所有，且不具备销售性质。可见，两者在本质上就存在很大区别，因此农民进城买房并不算一户多宅。再者来说，部分地区也有积极推动农民进城购房补贴政策，如果不符合一户一宅的规定，相信这些政策也不会出台。而至于为什么要严格要求一户一宅，其实也是为了防止更多的耕地被占用，为了更好的发展规划农村。
城里买了房，农村的宅基地还能确权吗？
进城买房并不会影响到农村宅基地的确权，只要符合一户一宅的规定，都可以正常确权登记颁证。另外，即便是一户多宅，但只要是合法渠道取得的一户多宅也是可以依法确权的；而且如果进城买房将户口迁了出去，不过却有地上房屋的财产权，按照地随房走的原则，仍然可以对自家的宅基地和房屋进行确权登记。
农民进城买房有何优惠和补贴？
今年以来，多个地区发布或调整对引进人才、医护人员、农民工等群体给予购房补贴的政策，像南京、杭州等一些地区的最高补贴金额超过百万。其中针对农民群体，所实行的优惠和补贴力度也是很不错的。比如：
1、四川省富顺县：2020年1月1日至6月30日期间，在富顺县城规划区内购买新建商品房的居民可获得一次性200元/平方米的财政补贴。
2、江苏省宿迁市：对自愿放弃安置的农户，到宿豫城区、镇区购买普通商品房，按照购房总价的6%给予奖补。
注意不同的地区补贴标准是不一样的，建议大家最好去当地相关部门进行咨询。而除了补贴之外，有些地区还专门针对支持农民进城购房实行了不少优惠政策。比如：
1、待遇保障：满足购房人的子女按其购房所在招生片区入学入园。同时进城购房农民享有和城镇居民一样的医疗、社保、住房保障等社会基本公共服务。
2、缓缴税费：对符合条件的可向上级主管部门申报缓征相关应缴税款。
3、贷款支持：农民进城买房，可以直接免担保办理最高20万的贷款，同时享受政府补贴利息的待遇。
农民进城买房的利弊分析
一、有利的一面
1、众所周知，如今农村的单身男子是越来越多，这已经成为一个不能被忽视的社会问题。但如果在城里有一套房的话，对于解决自身单身问题还是很有帮助的，毕竟现在很多人谈婚论嫁的前提是得有房。
2、城里的资源条件要强于农村，尤其是教育和医疗这一块的，而这也是很多人愿意进城买房的主要原因。
3、城市房价有升值潜力，从目前的形式来看，在城市里买房还是会增值的。
二、有弊的一面
1、城里消费水平高，不像农村地区一样可以自给自足，通常需要充足的物质基础来保障生活的方方面面。
2、经济压力大，主要是房贷的压力，如果没有高收入来做支撑，日后将寸步难行。
3、进城买房，尤其是将户口也落入城市的话，宅基地会被面临收回，而且也享受不到集体利益分红、宅基地权益、征地拆迁等福利。
总的来说，农村有房，但想要进城购房的农民们也可放心，并不会违背一户一宅的规定，而且还能够获得相应的补贴，可以说很好的降低了自身的负担。不过，在进城购房前，也得考量其利弊，尤其是一些经济条件并不算好的家庭，房贷的压力是否能承担得起。另外，当下乡村振兴战略也正在在稳步的实施，假如你是农村户口的话，并不影响买房，因此尽量不要迁到城里去，迁出去再迁回来会很麻烦。最后，在面对销售人员的时候，也要多上心，避免掉进买房陷阱。
