您的位置:首页 >行业 >

宅基地可以确权同户主同户的人吗?

——

2021-02-22 15:22:51

宅基地是农民的住所用地,对农民的生活有很大影响,为了保障农民使用宅基地的权益,这几年对宅基地进行确权,避免日后纠纷以及拆迁补偿等问题,但宅基地可以确权同户主同户的人吗?怎么确权?一起来了解下。

宅基地可以确权同户主同户的人吗?

可以的。农村宅基地确权虽然是登记户主的名字,但是在其它情况下还是可以确权其它家庭成员的名字,而对于宅基地确权,户主的名字国家没有明确规定,确权登记不是必须是户主,家庭成员任意都行。

宅基地怎么进行确权?流程怎样?

1、宅基地使用户填写《农村宅基地使用权申报登记表》。

2、取得当地村委会或者镇政府出具土地来源证明,包括宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等。

3、当地国土部门接受农民申请,对宅基地的范围、界线、权属性质、用途等实地调查、记录经过相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。

4、进行测量时,可组织相邻地块农民同去现场进行指认各自界限,在双方都认可界限、界址点情况下,共同签名盖章。

5、测量完成后经过土地管理部门审核,界限清楚没有争议的进行公告,填写宅基地异议多久提出的时间。

6、宅基地经过公告后无人提出异议,公告期满后由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

宅基地哪种情况不可以确权?

1、城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的。

2、对被确定为危房,以及居住在地质灾害隐患点的宅基地。

3、已异地安置或批准新建,需要拆除原有房屋的宅基地。

4、因依法查封地上建筑物和其它附属物等原因限制土地权利的。

5、土地管理政策规定不予登记的其他情形,如乱占耕地建房、违反生态保护红线管控等。

以上就是关于宅基地确权介绍了,宅基地确权对于宅基地的后期权益有很大的好处,因此大家务必要抓紧确权登记工作,做好宅基地确权完成工作,拿到宅基地确权证,以后面临拆迁等,更有法律依据。

热点排行 Top