阿什福德城堡的业主已获得首都“精品”五星级 60 间卧室酒店的规划许可。
Bord Pleanala 已向 Red Carnation Hotels (UK) Ltd 授予规划许可，将位于 Hatch Hall 的前耶稣会大学学生宿舍改建和扩建为 60 间卧室的酒店。
该计划 - 包括新的八层扩建 - 去年在居民布莱恩奥里根(Brian O'Regan)对都柏林市议会批准该项目的决定提出上诉后被搁置。
然而，上诉委员会在得出结论认为酒店开发“将在这个城市可到达的位置构成可接受的开发量”后，现已批准该计划的规划许可。
董事会还得出结论，该酒店不会减损该地区的混合用途特征，也不会严重损害周边物业的设施或该地区的视觉设施。
在发现酒店不会损害现场受保护结构 Hatch Hall 的设置后，董事会还批准了规划许可。
董事会在做出决定时表示，它考虑了旨在将城市的新发展引导到建设服务区的国家规划政策。
居住在拟议开发地点附近，都柏林 2 区 Hatch Place 的 O'Regan 先生聘请 BPS 规划顾问起草长达 30 页的上诉书。
BPS Planning Consultants 的 Brendan Buck 告诉董事会，O'Regan 先生和他的家人原则上都不反对位于 Earlsfort Terrace 和 Leeson Street 之间的拟议开发项目。
然而，上诉辩称，拟议的开发项目应在七个不同的标题中被拒绝许可。
在上诉中，巴克先生辩称，酒店的八层塔楼元素将对 O'Regan 的物业、街景和该地区的格鲁吉亚语境产生不利影响。
巴克先生争辩说，这座塔的密度、高度、规模、体量和体积是这样的，它将代表该地区天际线的视觉突出和视觉主导。
“拟议的发展将消除我们客户的所有隐私，并降低他们未来的隐私潜力，”上诉称。
“我们的客户有孩子，他不希望这家酒店的居民能够俯视他的财产并看着他的孩子玩耍，”它补充说。
然而，董事会检查员 Pauline Fitzpatrick 建议授予规划许可。
菲茨帕特里克女士总结说，“拟议的开发项目不会严重损害该地区的便利设施，以至于会对附近房产的享受或价值产生不利影响。”
在她的结论中，Fitzpatrick 女士承认，由于其位置和环境，该地点的重新开发存在一定的挑战，需要在最大限度地发挥这一重要市中心位置及其建筑和文化遗产的发展潜力以及周边地区。
然而，Fitzpatrick 女士发现，总体而言，“拟议的开发项目在该地区的文化和建筑遗产方面是可以接受的，在形式和完整性方面不会减损，并将对该地区的特色和活力做出积极贡献。”
世邦魏理仕董事约翰休斯告诉都柏林市议会，虽然都柏林拥有强大的酒店“管道”，但只有 3% 被归类为五星级酒店。
休斯先生表示，目前都柏林的五星级酒店供应有限，仅占首都 214 家酒店中的 12 家，相当于 1,793 间卧室或 8% 的份额。
Hatch Hall 是 Red Carnation 的受保护结构和规划顾问，John Spain 表示，作为五星级酒店的使用“将确保该建筑得到修复和保护，并以可行的用途保护它的未来。”
