城口县位于重庆市最北段，地处大巴山腹地，是国家160个乡村振兴重点帮扶县之一。
秋色正好，往日的青山换上了彩色的裙裾，驾车观光的游客不少。在城口县岚天乡红岸村的“晓屋”，近亲山岚，远眺霞霭，可以喝咖啡可以打麻将，更是当地有名的一个打卡点。
“今天我们卖咖啡就卖了600多块钱呢！”重庆山众晓建筑设计有限公司的负责人李珊掩饰不住她的喜悦，在饭桌上分享了她当了一天服务员的工作成果。她和同事们驱车五个多小时来从城里来到“晓屋”，这正是她们下乡置办的新产业。
“晓屋”是城口县“三变”改革以来发展集体经济的一个重要成果。在县农委的支持下，岚天全乡4个行政村以及17个生产队共同成立了岚天乡股份经济合作联合总社。农户可以把闲置的农房、林地退回到村集体。村集体再把这些资产资源入股到乡联合总社。由岚天乡联合总社统一打理，在山区发展乡镇一级的集体经济。总社整合了精准扶贫和乡村振兴的衔接资金，统一使用。用这笔钱和农户“做交易”，把农户分散、闲置的资源整合在一起。财政资金“投改股”、农民资源“租改股”，两相结合，农村集体就有了对接市场的本钱。
以“晓屋”为例，2021年11月20日，山众晓建筑设计有限公司从乡联合总社手里获得红岸村三社280平米集体房屋20年使用权（以及周边林地的使用权经营权）。此次交易在重庆农村土地交易所完成，为这笔交易出具鉴证书。
完成了产权的交割，外来投资者有了保障。房子改造和建设的钱又是怎么来的呢？山众晓和岚天乡联合总社各自出资50万元。由山众晓公司自己出设计方案，是“巴山渝水美丽村居”设计大赛获奖项目，由其监工负责质量。乡联合总社管理项目资金和材料购置。不到10个月，一个外型别致有型、内部舒适现代的新空间展露出来了自己的模样。
看着生意不错，“晓屋”准备把林地再利用起来，为游客露营、休憩场所。因为项目现金流水不错，又有交易鉴证书作依据，城口县大巴山农村集体经济组织管理有限责任公司和重庆市小微企业融资担保有限公司正在商量，共同为类似这样的集体产业项目提供投资、融资等金融服务。
村里的刘全清受聘成为“晓屋”的管家。以前她主要是附近的农家乐帮厨，家里也养了猪和牛。现在她每个月有保底1500元的工资，游客多的时候加上分成，能拿到3000元。她最近比较忙，因为很多游客托她从买野生的小板栗。这里板栗个小味甜，是村民们冬天烤火时候招待客人常用的小食。因为买的人多，价格也从原来的2元/斤涨到了5元/斤。
“不管以后怎么变，房子和土地的所有权都是我们农民和集体的。”谢朝登是岚天乡股份经济合作联合总社的理事长，欣慰地看到这一切变化。他认为，农村资源资产的所有权不能变，可使用权和经营权却可以交给外来的投资人和新的经营主体，这样村庄集体的门就对城市打开了，村里更多像刘全清这样的妇女就可以有更多的就业、发展的机会。在这脱贫攻坚的旧日战场上，在这绿水青山之间，就有可能长出来新的产业，创造出新乡人和原乡人共有共享的新生活。
作者：陈晶晶
