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试点建设农村集体土地租赁房 全国已经有13个城市开展

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2022-01-10 18:02:46

李德鹏的梦想可能很快就要实现了,因为他工作的这个项目是集体土地租赁房,也就是利用农村集体建设用地来增加租赁住房的供应。目前,包括北京在内,全国已经有13个城市开展了试点。

李德鹏想要租住在这里,不光是能解决他上班通勤时间长的问题,还因为这个项目对集体土地有70年的经营权,所以不会出现以前那种因为房主原因而被迫搬家的情况。

北京市大兴区瀛海社区管家 程丽婷:对于居住的年龄是不受限制的,所以说可以在这边一直居住。如果想住70年的话也是可以的,所以说避免了搬家这样一个困扰。

最重要的是,和公租房、廉租房不同,集体土地租赁房不用申请,对申请人也没有收入高低的限制。

北京市大兴区润棠瀛海社区项目负责人 凌澜雨:这个项目没有户籍限制,也不需要提供收入证明,预计会在今年的上半年入住,集租房、公租房和廉租房虽然都属于保障体系,但是保障的对象其实还是有很大差异的。廉租房主要保障的是本市户籍的低收入家庭,公租房保障的是本市的低收入居民,这个低收入居民也包括外来务工人员,廉租房和公租房都是需要进行申请的。那么集租房属于政府补贴,由企业来进行市场化运作,那么可以根据这个项目所在的位置,还有未来面对的客户的需求,可以灵活地来调整它的产品设计。那么因为享受了政府的补贴,所以集租房,政府会管控它的租金涨幅。

截至2021年7月份,作为全国13个试点城市之一的北京市已经累计实现集租房开工6.3万套,建设规模居全国首位。

用李德鹏的话说,他工作的这个地方,就是一群辛勤建设者用汗水为自己、为孩子、为有梦想打拼的人浇筑梦想的地方。

河北来京务工人员 李德鹏:北漂就是没房子吧,如果有了房子的话,有了归属感的话,其实也就不漂了。

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